Как купить квартиру в ипотеку

Статья о покупке квартиры в ипотеку

Ипотечный кредит

Каждый из нас, рано или поздно понимает, что настало время обзавестись собственным жильем. Кому-то финансы семьи помогают это сделать, а кому-то собственных средств на покупку квартиры не хватает. Для того, чтобы купить собственное жилье, можно воспользоваться несколькими вариантами: рассрочка от застройщика, ссуда в банке, обмен старого жилья и, конечно же, ипотека, о которой далее и пойдет речь.

Ипотека – это своеобразный кредит, выдается который на покупку недвижимого имущества, как правило, под залог этого самого имущества. В отличает от рассрочки, покупатель сразу же после оформления ипотеки становится полноправным собственником жилой площади, продолжая при этом выплачивать за нее долг банку. Во многих банках, для того чтобы взять квартиру в ипотеку, потребуется внести первоначальный взнос, который может достигать и половину стоимости. Однако, на сегодняшний день есть банковские структуры, которые не требуют этого взноса от покупателей. Единых условий среди банков нет, поэтому каждый из них стремиться сделать все возможное для привлечения клиентов.

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в ипотеку сегодня не так сложно, как раньше. Бегать по всевозможным инстанциям и тратить свои нервы сейчас потребуется гораздо меньше, чем десятилетие назад. К тому же, многие кредитные организации предлагают услуги брокеров, благодаря которым бегать с оформлением документов не придется вообще. Но все-же стоит упомянуть об основных этапах оформления ипотеки и документах, которые в результате должны оказаться на руках у клиента банка. Первый этап – подача документов в банк для рассмотрения и выноса решения. Если решение положительное, то покупателю жилья требуется заключить с банком договор, в котором будут прописаны все условия касаемые покупки и выплаты суммы за нее.

В процессе оформления клиент может вносить коррективы в договор, разумеется если они соответствуют требования банка и его условиям кредитования. После подписания документов для ипотеки, ипотечный кредит будет считаться выданным и клиенту придется соглашаться со всеми условиями договора. Далее производится оформление купли-продажи квартиры или дома, на который оформляется ипотека, и составление закладной. Когда все документы будут оформлены, банк в установленные сроки переводит на счет заемщика сумму кредита. Именно с этого счета будут переводится средства на счет продавца недвижимости.

Последним этапом в оформлении документов станет государственная регистрация. Свидетельство о праве собственности на покупку клиент получит спустя две недели после подачи документов в соответствующий орган.

Мы подберем для Вас самые выгодные условия ипотеки.