Условия ипотеки сегодня - что нужно знать заемщику

Условия ипотеки

Условия ипотеки

Условия ипотеки состоят в первую очередь из срока кредитования и процентной ставки. Сумма кредита составляет определенный процент от цены приобретаемого жилья. Оставшаяся часть цены - первоначальный взнос, который нужно иметь для получения ипотеки. Расчет платежей – не менее серьезное условие ипотеки, от которого напрямую зависит итоговая сумма, которую Вы выплатите банку за приобретаемое жилье.

Помните, что Вы имеете право выбрать ту валюту кредита, которая будет представлять для Вас большую выгоду.

Кроме того, если Вы привлечете дополнительных созаемщиков, банк сможет дать большую сумму ипотечного кредита.

Помните, что получение ипотеки неизбежно связано с определенными расходами, сумма которых может составлять до 10% от Вашего первоначального взноса. Поэтому сумма Ваших накоплений не должна становиться полностью первоначальным взносом: ее следует уменьшить на сумму возможных расходов для избежания непредвиденной ситуации.

При оформлении ипотеки, банк, скорее всего, попросит подтверждение доходов и их перечень. При одобрении ипотеки в некоторых банках необходимо наличие определенного трудового стажа и присутствие поручителей. Следует помнить, что банки часто выдвигают определенные условия к приобретаемой недвижимости, которая покупается на ипотечные средства. Например: дом должен быть каменным, без статуса аварийности, с износом не более 70%, расположенным в том же городе или регионе, что и отделение банка.

Право собственности на приобретаемое в ипотеку жилье переходит к заемщику во время оформления документов сделки купли-продажи.

Следует помнить, что для молодежи существуют выгодные условия кредитования. Молодые люди имеют право оформить ипотеку на более длительный срок. Для молодежи банки предлагают специальные ипотечные программы. Кроме того, государство осуществляет поддержку молодых семей по программе «Обеспечение жильем молодых семей».

Помните, что если ипотека не является Вашим первым кредитом, то Вам потребуется хорошая кредитная история. Она станет серьезным преимуществом для получения ипотечного кредита.

Подробнее узнать о конкретных условиях ипотеки Вы можете узнать, позвонив по номеру, указанному в верхней части сайта.